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L'immobilier de luxe en France

Par: céline durant
Pour : Chateaux & Co
Date d'ajout : December 23, 2011 Lu : 879 fois
Noter l'auteur : Actuellement : 2.46 /5
Noter le CP : Actuellement : 2.46 /5



Résumé :

L’immobilier de prestige continue d’être en bonne santé malgré la crise qui sévit actuellement au niveau international, mais également national. L’acquisition de ce type de bien devra se faire en tenant compte de paramètres bien définis pour en conserver la valeur.



 

Tenir compte de l’emplacement

 

Le premier élément à prendre en compte avant d’acquérir un immobilier de prestige est l’emplacement. Choisir un immeuble dans un pays dont la stabilité politique est aléatoire, rabaisse considérablement sa valeur aussi luxueux soit-il. En France, Paris reste l’emplacement privilégié pour ce type de demeure. Cela vaut pour tous les pays, où la capitale permet un investissement moins risqué.

 

Paris est une ville touristique qui attire plusieurs millions de visiteurs chaque année. Y posséder un immeuble de luxe permet de rentabiliser celui-ci. Il apparaît donc que le fait d’en avoir dans des destinations touristiques phares offre de nombreuses opportunités à son possesseur. Il est donc important de noter que la valeur d’un bien immobilier de luxe ne sera pas la même s’il se trouve dans une zone industrielle ou dans une région à vocation touristique.

 

Utiliser des matériaux de qualité

 

Pour que le bien immobilier de luxe soit à son optimum il faut qu’il soit construit avec des matériaux de qualité. En effet, il ne sert à rien de construire sur un beau terrain avec une belle vue dégagée si la qualité des produits ne répond pas aux normes requises. Ainsi, il est fortement conseiller d’utiliser des matériaux qui résisteront aux changements climatiques et aux ravages du temps. Du bois noble, de la pierre de taille, du marbre, une isolation parfaite, sont autant de matériaux qui ont l’avantage de donner plus de valeur à ce bien de luxe.

« Grande » surface

Pour finir, un bien immobilier ne peut être considéré comme étant un bien immobilier de luxe si la surface en est réduite, c’est-à-dire si elle est inférieure à 150 m² pour un appartement à Paris. Il faut savoir qu’une maison valant moins de 3 millions d’euros n’obtient pas l’appellation d’immobilier de luxe.

 






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